イアース八王子

  • 東京都八王子市子安町二丁目

  • 中央線 / 八王子駅 徒歩7分

  • 2018年築 / 7階建 / 41戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

38.4
割高

推定相場価格より6.2%割高

販価
2,050万円
95.9万円/㎡
相場
1,931万円
90.3万円/㎡
1,622
1,828
2,034
2,240
AI査定結果
推定相場価格
1,931万円
90.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,828万円〜2,034万円
85.5万円/㎡〜95.1万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年3月1日
イアース八王子
2,050万円（95.9万円/㎡）/ 7階 / 21.38㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は88.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/232,050万円95.9万円7階 21.38㎡ 1K東
2026/01/291,830万円85.6万円2階 21.38㎡ 1K東
2025/12/301,830万円85.6万円1階 21.38㎡ 1K東
2025/12/071,870万円87.5万円3階 21.38㎡ 1K東
2025/11/111,960万円91.7万円6階 21.38㎡ 1K東
2025/11/081,820万円85.1万円1階 21.38㎡ 1K東
2025/10/041,890万円88.4万円3階 21.38㎡ 1K東
2025/08/121,980万円92.6万円6階 21.38㎡ 1K東
2025/07/281,820万円85.1万円2階 21.38㎡ 1K東
2025/07/281,860万円87.0万円1階 21.38㎡ 1K東
2025/07/071,790万円83.7万円1階 21.38㎡ 1K東
2025/04/291,860万円87.0万円2階 21.38㎡ 1K東
2025/03/241,890万円88.4万円2階 21.38㎡ 1K東
2025/03/231,880万円87.9万円1階 21.38㎡ 1K東
2025/02/041,960万円91.7万円1階 21.38㎡ 1K東
2025/02/021,960万円91.7万円2階 21.38㎡ 1K-
2025/01/191,930万円90.3万円1階 21.38㎡ 1K東
2024/12/303,660万円85.6万円1階 42.76㎡ 1K東
2024/10/281,930万円90.3万円2階 21.38㎡ 1K東
2024/10/181,990万円93.1万円1階 21.38㎡ 1K東
2024/09/271,990万円93.1万円2階 21.38㎡ 1K東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は93.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/23
イアース八王子
八王子市子安町二丁目
八王子駅7分 2,050万円95.9万円21.38㎡1K7階 / 7階建 東2018年41戸RC
2025/12/31プレセダンヒルズ八王子
八王子市南町
八王子駅8分 2,100万円97.3万円21.58㎡1R3階 / 10階建 -2017年36戸RC
2026/02/07ステージグランデ八王子
八王子市新町
京王八王子駅3分 1,850万円88.3万円20.95㎡1K5階 / 7階建 南2018年55戸RC
2026/02/04ステージファースト八王子II
八王子市新町
京王八王子駅3分 2,300万円90.5万円25.41㎡1K4階 / 6階建 北2021年40戸RC
2024/06/17MAXIV八王子DUEマキシブハチオウジデュエ
八王子市明神町四丁目
京王八王子駅5分 2,290万円107.7万円21.26㎡1K14階 / 14階建 南西2017年89戸RC
2026/02/25マキシヴ八王子デュエ
八王子市明神町四丁目
京王八王子駅5分 1,730万円81.4万円21.26㎡1K2階 / 14階建 -2017年89戸RC
2026/02/10MAXIV八王子DUE
八王子市明神町四丁目
京王八王子駅5分 2,090万円98.3万円21.26㎡1K11階 / 14階建 南西2017年89戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.8%上昇、八王子市では3.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.9万円）は八王子市の平均と比較して5.4%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
134.9万円/㎡
前年比+17.8%
八王子市
91.0万円/㎡
前年比-3.1%
東京都
八王子市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名イアース八王子
所在地東京都八王子市子安町二丁目
交通中央線八王子駅徒歩7分
築年月2018年
階数7階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

中央線のマンションを探す